Правильне обчислення строків дії договору важливо для всіх договорів, але не завжди критично. На практиці дуже часто зустрічається помилка в визначенні останнього дня строку, якщо строки встановлені в роках або місяцях. Така помилка призводить до пропуску строку на один день.
Для договорів оренди правильне застосування обчислення строків особливо актуально: до строку закінчення дії договору в них дуже часто прив’язують строк повідомлення про намір пролонгувати договір.
Наведемо приклади обчислення строків оренди:
Якщо договір оренди вступив в силу з першого числа місяця і був укладений, наприклад, строком на один місяць, то останнім днем строку оренди буде останнє число місяця, а не перше число наступного місяця.
Але якщо договір оренди вступив в силу, наприклад, з десятого числа місяця строком на один місяць, то договір буде діяти до одинадцятого числа наступного місяця, тобто останнім днем строку оренди буде десяте число наступного місяця.